Vale a pena investir em imóveis na crise?

Antes mesmo de tudo isso acontecer, já falávamos por aqui que investir em imóveis é, na sua grande maioria, e quando adquirido de empresas sérias, um grande investimento. Agora, com tudo que estamos vivendo, grandes oportunidades de aquisição de casas, apartamentos e imóveis em geral, com ótimos descontos, começaram a surgir. Principalmente para os que podem pagar à vista. Mas, não é só quem paga a vista que pode comprar, os bancos também estão liberando crédito para quem está bem na praça.

Segundo dados do Secovi, em decorrência da pandemia, em abril, as vendas de imóveis caíram 28% em São Paulo. Um número muito assustador perto dos ganhos de 2019. Por este motivo, começaram a aparecer no mercado grandes oportunidades de imóveis com descontos e preços diferenciados. 

E claro, se você pensa em viver de renda, essa pode ser a sua oportunidade. Entretanto, você precisa levar em consideração alguns pontos antes de comprar, separamos alguns que podem te ajudar:

1: Quando um imóvel é um investimento?

Primeiramente, para o imóvel ser um investimento você não deve morar nele. Se a intenção é comprar para morar, o imóvel deixa de ser investimento e se torna um bem de consumo, gerando gastos típicos de moradia e não sendo uma fonte de receita.

2: Vantagens de investir em imóveis:

• É considerado um investimento seguro e é, historicamente, um dos tipos de investimentos mais tradicionais do brasileiro.
• Geralmente, há tendência de valorização do imóvel, o que pode gerar ganhos positivos na hora da revenda ou na hora de fazer um contrato com um novo locador.
• Se você comprou, pode ter dado o primeiro passo para viver de renda. Ao receber mensalmente o aluguel, ele será um dinheiro extra na sua conta, um adicional ao seu salário. 
• Caso tenha dinheiro para comprar à vista, com certeza vai conseguir um excelente desconto ou condições diferenciadas, o que aumenta seu potencial de lucro na revenda ou na hora do aluguel. 

Além disso, no Brasil, os contratos de aluguel são reajustados pelo INCC ou pelo IGP-M, índices de inflação, o que significa que, todos os anos, o valor do inquilino será reajustado.

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